廣東宏德投資有限公司英德酒店管理分公司

裕豐花園物業(yè)招租公告

我司有以下物業(yè)對(duì)外招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

（一）出租方名稱：廣東宏德投資有限公司英德酒店管理分公司

（二）是否允許線上報(bào)名：□允許 ?不允許

（三）標(biāo)的名稱：廣東順德清遠(yuǎn)（英德）經(jīng)濟(jì)合作啟動(dòng)區(qū)SYA02-11號(hào)地塊裕豐花園物業(yè)

（四）所在地址：廣東順德清遠(yuǎn)（英德）經(jīng)濟(jì)合作啟動(dòng)區(qū)SYA02-11號(hào)地塊

（五）標(biāo)的所在區(qū)域：英紅鎮(zhèn)

（六）出租類別：□土地   ?房產(chǎn)

（七）出租用途：□其他   □商業(yè)   □工業(yè)   □辦公   ?住宅

（八）本次出租物業(yè)面積及租金底價(jià)情況如下：

（九）租賃期限/租期到期時(shí)間：1年

（十）免租期：/

（十一）標(biāo)的使用情況：□占用  ?空置

（十二）特色：□一線街鋪   □繁華商圈   □名企入駐   ?交通便利   □創(chuàng)業(yè)首選   □可注冊辦公   ?小區(qū)管理   ?電梯房

（十三）價(jià)格說明：/

（十四）出租條件：

1.招租方式：本次物業(yè)出租按上述產(chǎn)權(quán)單元掛牌招租，采用現(xiàn)場競價(jià)法，遵循價(jià)高者得的原則確定承租方；承租意向方可報(bào)名承租單個(gè)產(chǎn)權(quán)單元，也可報(bào)名承租多個(gè)產(chǎn)權(quán)單元，同一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元如出現(xiàn)上述兩種情況的承租意向方報(bào)名，原則上以報(bào)名多個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的意向方優(yōu)先承租；

2.競價(jià)報(bào)名條件：意向承租方可以為自然人、單位（公司）名義報(bào)名競租，不接受曾有拖欠租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)及有關(guān)管理費(fèi)等不良記錄的個(gè)人、單位（公司）報(bào)名；

3.用途：按各物業(yè)的證載用途出租。如承租方有意在土地使用權(quán)用途范圍內(nèi)改變房屋使用用途，需征得我司同意，有必要報(bào)規(guī)劃等相關(guān)部門審批的，承租方還需完善相關(guān)手續(xù)。

（十五）承租方資格條件：

1.意向承租方必須為遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、無重大違法、違紀(jì)行為，有效存續(xù)的法人、自然人或其他組織（不接受聯(lián)合體報(bào)名）。

2.意向承租方須具有良好的信譽(yù)，重合同守信譽(yù)，守法經(jīng)營，依法納稅，無重大消防、安全事故處罰記錄；

3.意向承租方實(shí)繳注冊資本和凈資產(chǎn)應(yīng)大于所租賃物業(yè)的3個(gè)月租金，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付租金能力，在招租公告期繳納相當(dāng)于意向承租單位月租金3倍的保證金，同時(shí)需提供營業(yè)執(zhí)照，盡量提供曾經(jīng)經(jīng)營類似項(xiàng)目資料等材料。

4.競價(jià)保證金收款信息如下：

收款單位：廣東宏德投資有限公司英德酒店管理分公司

開戶銀行：廣東順德農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司英德支行

帳號(hào)：8011 0100 1246 6449 82

5.意向承租方的承租行為必須符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)定位。

二、報(bào)名及競價(jià)事宜

（一）公示及報(bào)名時(shí)間：2022年11月11日至2022年11月21日17:00止，共計(jì)10個(gè)工作日；

（二）報(bào)名地址：英德市英紅鎮(zhèn)科德匯產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心4號(hào)樓1層，聯(lián)系人：楊小姐，電話：0763-2888666；

（三）競價(jià)時(shí)間：2022年11月22日（星期二）上午10:00（如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，則不召開競價(jià)會(huì)，經(jīng)過企務(wù)公開無異議后，以不低于招租底價(jià)確定租賃價(jià)格并實(shí)施出租）；

（四）競價(jià)地點(diǎn)：英德市英紅鎮(zhèn)科德匯產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心2號(hào)樓3層

（五）報(bào)名提交資料，以自然人、單位（公司）名義競價(jià)：

1.自然人競價(jià)：

須提供個(gè)人身份證、個(gè)人銀行賬戶流水記錄或資信證明等原件。（注：自然人不得委托他人競價(jià)）

2.單位非委托他人競價(jià)：

須提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；

3.單位委托他人競價(jià)：

須提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、法人簽署和蓋公章的《授權(quán)委托書》、受托人身份證原件及復(fù)印件；

（六）意向方通過招租單位資格審核后需在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競價(jià)保證金至招租單位指定銀行賬戶，并將銀行繳費(fèi)憑證交回招租單位，同時(shí)向招租方提交《競價(jià)申請(qǐng)書》、領(lǐng)取《競價(jià)須知》等資料。資格審核不通過的意向方無需繳納保證金、不予以參與競價(jià)。

競價(jià)結(jié)束后，競得人的競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，競價(jià)后月租金高于招租底價(jià)的差額部分在合同簽訂3個(gè)工作日內(nèi)繳清，其他競價(jià)人的競價(jià)保證金在競價(jià)結(jié)束次日起10個(gè)工作日內(nèi)無息退回；

（七）具體競價(jià)事項(xiàng)詳見《競價(jià)須知》；

（八）競得人自行完善工商、稅務(wù)等注冊登記，競得人必須守法經(jīng)營。

                                                                                                                       廣東宏德投資有限公司英德酒店管理分公司

                                                                                                                                             2022年11月11日